使其負擔得起：首次購房者的九個技巧
劉易斯2022 年4 月 4 日
初次消費
穆迪經濟部首席經濟學家馬克贊迪表示，在庫存過剩的市場中，首次購房者是一種珍貴的商品。要符合資格，您的家庭利潤可能不超過該地區收入中位數的 80%，在許多群體中，可能包括大多數首次購房者、現金購房者，他們往往比其他國內人士更年輕、更不富裕買家。某些銀行和或政府補助金可能會額外提供固定百分比的購買率，包括 5%，作為首付援助（最高 15,000 美元的限制），因此高價房屋的消費者可能會獲得更少超過最允許的幫助量。這以多種方式幫助首次國內消費者。
房地產經紀人
房地產營銷人員有經驗指導您通過這種方式，他們了解市場上可用的社區、住宅或公寓，以及市場上即將上市的房屋，您絕對應該參與其中。房地產分析師表示，快速增長的部分已經變得更小，遠低於國內銷售額的 25%。在美國，不動產已成為消費者的市場。
市場
市場觀察人士表示，由於購房者和不斷增長的房屋價值將學習者排除在市場之外，因此矽谷略有落後。在有額外庫存的市場中，首次購房者是一種珍貴的商品。它們有助於穩定不斷變化的市場。讓您的代理人查看市場上其他社區房屋的優惠時間，以及現代要價與最初列出的價格有何不同。有些人會提供他們正常的市場價格抵押貸款，即使許多人會提供較低的利率。
買房
購買主要住宅一直是任何人的夢想。購買第一套房子是美國夢。除了交易費用外，購買國內房產還可能包含用於支付定金的硬幣，但是在當今的市場上，越來越多的賣家正在為購買者支付剩餘的費用。購買房屋不僅僅是收集窗簾樣品並確保您有足夠的移動箱，只需確保您進行學習，與熟練的專業人士交流並不斷獲得二維意見。
樓價
美國大部分地區的房地產費用一直在上漲，結果是首次購房者尋找其他途徑進入財產階梯，而不是傳統方法。
收入資格
收入資格完全基於您家庭規模的家庭總收入。收入和購買價格的必需品也因州而異，在與您的房屋抵押貸款顧問的對話中必須受到保護。“對於首次購房者來說，房價肯定會下降或收入需要飛躍，才能在購房過程中面臨實際風險，但考慮到適當的條件，擁有房屋永遠是遙不可及的。
貸方
提供可怕信用評分抵押貸款的貸款人被稱為次級債權人。貸方提供多種貸款選擇，從而創造出低價住宅。等待抵押貸款借款人在其他地方購買更好的再融資費用的貸方可能會在獲得比上次價格高出數噸之前失去這些貸款。即使信用評分糟糕，抵押債權人和公司也準備不向首次購房者提供首付或百分之一百的融資貸款。
經紀人
經紀人是購買最低利率和短語可行的優質國內抵押貸款的一流來源。經紀人將適合您，並具有直接進入數百家將與您的業務競爭的批發貸款人的權利。一些經紀人有自己的內部融資，在大多數情況下，這可以在資格流程中提供明顯幫助，並為您提供更高的費用和軟件。
結論
首次購房者越來越難以獲得他們的第一個夢想家園，他們沉浸在數據和情感中。首次購房者會在正確的時間尋找合適的房屋。作為一個流行的規則，第一次國內的客戶是一群壓力很大的人。
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